background
verkocht onder voorbehoud

De Posten 36 1747 SH Tuitjenhorn

Verkocht onder voorbehoud
Wonen
130 m²
Perceel
145 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
2001
SCROLL

Over de
woning

RUIM, MODERN EN ENERGIEZUINIG WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK IN TUITJENHORN!

Bij binnenkomst valt direct de lichte en open indeling op. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestuukte wanden en plafond en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Aansluitend in de aanbouw bevind zich de open keuken dat beschikt over een betonnen gietvloer met vloerverwarming en compleet is uitgerust met een Amerikaanse koel-vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser en een strak afgewerkt werkblad. Via de openslaande deuren loopt u zo de keurig aangelegde tuin in. 

De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie combinatie van sierbestrating en kunstgras. Achterin vind u een handige berging met ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom en beschikt over een buitenkraan.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met voldoende lichtinval en prettig uitzicht. De badkamer die eind 2023 vernieuwd is heeft een moderne inrichting met een luxe blauwe visgraat tegel, een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt momenteel één ruime slaapkamer met directe toegang tot het fijne dakterras. De kamer is voorzien van vaste kasten, wat weer zorgt voor extra opbergruimte. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden, er is namelijk voldoende ruimte op deze verdieping en dit maakt het mogelijk om naast de bestaande slaapkamer nog een extra kamer te creëren, zoals een slaapkamer, kantoor of hobbykamer! Ook de wasmachineaansluiting is aanwezig op deze verdieping.

Omgeving 
Tuitjenhorn kenmerkt zich door een prettige dorpssfeer en biedt alle voorzieningen die u nodig heeft op korte afstand. Denk aan een basisschool, sportverenigingen, supermarkt Vomar en diverse gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen met kinderen is de ligging zeer gunstig. Op steenworp afstand vind u een speeltuin, maar ook het Roockershuyspark en meerdere speelplekken zijn eenvoudig te voet te bereiken. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen, met goede verbindingen naar onder andere Schagen, Alkmaar en de kust.

Bijzonderheden
- Berging in de tuin en achterom aanwezig;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, hobbykamer of kantoor;
- Luxe badkamer vernieuwd eind 2023;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Energielabel A;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
- Nabij scholen, winkels, recreatie en uitvalswegen;
- Instapklaar en goed onderhouden;
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Harenkarspel I 3717
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
65 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken